【青森市】親の土地がどこにあるか分からない？令和8年開始の「所有不動産記録証明制度」を専門家が解説

はじめに

青森市にお住まいの方や、 遠方の実家を相続される方から 「親の土地がどこにあるか正確に分からない」 という相談をよくいただきます。

特に山林や田畑など、 税金の通知が届かない土地は 相続漏れが起きやすく注意が必要です。

所有不動産記録証明制度とは （令和8年2月2日施行）

これまで不動産を調べるには、 青森市役所などの各自治体ごとに 名寄帳を取り寄せる必要がありました。

しかし令和8年からは、法務局で 全国の不動産リストを一括取得できる 「所有不動産記録証明制度」が始まります。
詳しくは法務局のHPをご覧ください。

今すぐ動くべき理由

新制度を待てばいいと思われがちですが、 2024年4月から「相続登記の義務化」が すでにスタートしています。

正当な理由なく放置すると 罰則の対象となる可能性もあるため、 新制度を待たずに調査が必要なケースが ほとんどです。

行政書士に頼むと「実費」が安くなるの？

相続手続きには、亡くなった方の 出生から死亡までの戸籍謄本が必要です。

ここで多くの方が、 「銀行用、登記用、年金用…」と、 提出先の数だけ戸籍を取ってしまい、 数万円単位の無駄な出費をされています。

行政書士にご依頼いただければ、 「法定相続情報一覧図」の作成や 「原本還付」の手続きを行うため、 戸籍は最小限のセット数で済みます。

結果として、ご自身で動くよりも 戸籍代（実費）を大幅に節約できます。

青森市の相続・終活相談は当事務所へ

調査から戸籍収集まで、 全体を見通して進めることで 、手間なく手続きを終えることができます。

何から手を付ければいいか不安な方は、 まずは一度ご相談ください

まずはホッと一息。初回30分無料相談をご利用ください

初回30分無料相談は、お客様にとって安心の無料窓口です。

💡問題を整理し解決の糸口を見つけます。
💡手続きについて分かりやすくお伝えします。
💡サポートが必要かじっくりとご判断ください。

まずは「お茶を飲むような気持ち」でお話しください。

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